宅地（たくち） | 不動産業界に関連する用語をピックアップ | 新宿で不動産売却なら柔軟な対応を行う株式会社オータ不動産管理

宅地とは、公園や、広場、道路、水路、河川ではない建物がある土地、あるいは建物を建てる目的で取引する土地のことをいいます。登記簿上の地目とは関係がありません。23種類ある地目の一つである。

用途地域内であれば田んぼでも駐車場でも宅地になります。別のいい方をすれば、市街化区域でない市街化調整区域や都市計画区域以外の田んぼや山林、雑種地等は宅地ではありません。市街化区域なのか、そうでないかがキーポイントとなります。