旗竿地（はたざおち） | 不動産業界に関連する用語をピックアップ | 新宿で不動産売却なら柔軟な対応を行う株式会社オータ不動産管理

旗竿地とは、土地の公道に接する間口が狭い不整形地のことで、土地の形状が旗竿のような形なので俗にこういう表現をします。

不整形地の中でも土地評価が低いのがこの旗竿地です。条件にもよりますが、ざっくりで八掛けぐらいでしょうか。

公道まで出る狭い通路（路地上部分或いは敷地延長）の幅は2m以上ないと建築基準法上において建物を建てることができません。各自治体の条例でも、路地上部分の長さと幅員の関係を細かく規定してますので、建物が建てられる土地かどうかしっかり調査する必要があります。